Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison jumelée à vendre 5 chambres à Bertrange
Description
Situé à BERTRANGE, canton de Luxembourg, l'Agence IMMOBILIÈRE HOME-INVEST vous propose en exclusivité une maison jumelée cubique avec beaucoup de potentiel logée dans une rue calme, endroit très recherché et rare à trouver, datant des années 60, actuellement répartie en 5 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 cuisine séparée non-équipée, 1 salon/salle à manger, 1 WC séparé, 2 garages ainsi qu’un jardin, idéalement située à proximité de toutes les infrastructures journalières, d’une surface habitable de 140 m2 (superficie totale de 220 m2), le tout sur un terrain de 5 ares 03 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir :Niveau Rez-de-chaussée (espace séjour) :
Par la porte d’entrée, vous avez accès au hall d’entrée d’une superficie de 15 m2 qui donne sur :
- Une grande et lumineuse cuisine dinatoire séparée, non-équipée, d’une superficie de 12,50 m2,
- Un grand et lumineux salon/salle à manger d’une superficie de 30,5 m2 qui par une porte fenêtre donne sur une terrasse, située tout au calme et sans vis-à-vis, d’une superficie de 12 m2,
- Une chambre/un bureau d’une superficie de 13,60 m2,
- Un WC séparé d’une superficie de 2,2 m2.
En repensant la répartition intérieure de la maison, vous pouvez disposer d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour d’une superficie de +/− 45 m2 qui vous procurera une sensation de grandeur et de convivialité.
Niveau 1er étage (espace nuit) :
L’escalier montant donne sur un hall de nuit d’une superficie de 6 m2 qui desserve :
- Une 1ière grande et lumineuse chambre d’une superficie de 15,50 m2,
- Une 2ième grande et lumineuse chambre d’une superficie de 18 m2 avec accès sur un balcon de 2,5 m2,
- Une 3ième chambre d’une superficie de 13 m2 avec accès sur un balcon de 2,5 m2,
- Une 4ième chambre d’une superficie de 12 m2,
- Une salle de bains d’une superficie de 5,50 m2 comprenant une baignoire, une douche ainsi qu’un lavabo encastré dans un meuble avec miroir,
- Un débarras d’une superficie de 3m2.
Niveau Sous-Sol :
Le niveau Sous-Sol comprend un hall (15 m2), deux caves (27 m2 et 8 m2), une buanderie (9 m2)ainsi qu’un garage avec accès sur le jardin.
Un petit jardin arboré situé à l’avant de la maison vient réhausser le cachet extérieur de la maison. Par le côté droit, vous disposez d’un passage latéral qui vous conduit à la partie arrière de la maison avec accès :
- vers un garage intérieur d’une superficie de 16m2,
- vers un garage box d’une superficie de 17 m2,
- vers le jardin sans vis-à-vis, aire de repos ou la détente et les soirées entre amis vous attendent.
Atouts :
- La maison a été entièrement équipée de nouvelles fenêtres triples vitrage en 2013,
- Chauffage au gaz, nouvelle installation réalisée en 2010.
Disponibilité immédiate ou à convenir
Prix de la maison 1.780.000.-€,
Bertrange est censé être l'une des communes préférées et recherchées de la périphérie de la capitale du Luxembourg. En effet, vous y trouverez toutes les commodités qui sont accessibles à pied, à vélo ou en voiture.
La localisation idéale vous offre une proximité enviable avec une grande multitude de facilités. Ainsi les citoyens de Bertrange ont la chance d'avoir accès à plusieurs centres commerciaux (Belle Étoile et City Concorde), à des écoles primaires et secondaires, à l’école européenne de Mamer, ISL, au Conservatoire ainsi que des commerces locaux (pharmacies, boulangeries, postes, restaurants, banques etc.) ce qui rend leur vie quotidienne à la fois agréable et pratique, engendrant une grande qualité de vie.
Vous trouverez également les Thermes de Strassen avec sa salle de fitness à moins de 5 minutes. En guise de conclusion, avoir un domicile à Bertrange signifie avoir tout à portée de main.
Caractéristiques
Intérieur
Salon30.50 m2
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse12.00 m²
Balcon2.50 m²
Voiture
Garage1
Place de parkingOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui