Appartement à vendre 2 chambres à Mertzig

  • Référence : 6888614
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-79,95 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 695 000 €
  • Disponibilité : Libre
Contact
Classe énergétique :
économe
C
énergivore
Classe d'isolation thermique : C
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

L’immobilière HOME-INVEST vous propose en plein cœur de Mertzig sur un terrain d’environ 82 ares situé sur les bords de la Wark en vente exclusive un appartement, d’une surface habitable de 79.95 m2, année de construction 2015, dans la Résidence Seniors « MÄERZEG », résidence composée de 28 logements, situé dans le canton de Diekirch.
Des surfaces commerciales destinées à l’implantation de commerces tels qu’un supermarché, un salon de coiffure et un restaurant ouvert au grand public se trouvent sur le site en question.
L’appartement à vendre se présente dans un très bon état, un intérieur baigné de lumière, une vue dégagée sur la cour intérieure, un véritable havre de paix ou vous pouvez vous reposez en toute quiétude et profiter du soleil dès le matin sur votre propre terrasse partiellement couverte, un endroit paisible à vivre.
L’appartement se trouve au 1er étage, étage composé de 3 unités, facilement accessible par un ascenseur en commun :
Sous-Sol : Vous disposez d’un emplacement intérieur ainsi que d’une cave privative ainsi que d’une buanderie commune.
Niveau 1er étage : par la porte d’entrée, desservant un couloir de presque 15,05 m2, vous avez accès aux différentes pièces, à savoir :
- Un salon/salle à manger/cuisine entièrement équipée de 28,29 m2 donnant sur une terrasse de 2,96 m2
- 2 grandes chambres à coucher (15,05 m2 et 14,20 m2)
- 1 salle de douche de 9 m2
Le passeport énergétique est classé CC.
CONDITIONS
Le logement en question sera réservé exclusivement pour des personnes âgées de 60 ans et plus ainsi que pour des personnes à mobilité réduite.
L’appartement est vendu à un prix de 695.000.-€.
Les charges mensuelles s’élèvent à 770.-€.
Dans les charges mensuelles est compris le « Service des Soins », assuré par "Camille", prise en charge du résident 7/7 jours et ceci 24/24 heures pour lui venir en aide. Ledit service pourra être adapté ou élargi suivant les besoins du demandeur.
A noter que toute l’infrastructure du domaine a été adaptée aux besoins spécifiques pour les personnes du 3ième âge.


LOCALISATION
La ville d’Ettelbruck se trouve à 8 km (9 minutes en voiture), la ville de Diekirch ainsi que celle de Rédange se situe à distance égale de 14km (15 minutes en voiture) de Mertzig.
Vous y trouvez toutes les commodités quotidiennes (restaurants, commerces, shopping mall, pharmacie, médecins...)
La ligne de bus 520 desservit les villes d’Ettelbruck, de Rédange et de Diekirch à intervalle régulier de 20 minutes, le matin dès 6 :30 heures à 23 :00 heures le soir.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de douche1

Extérieur

Balcon3.00 m²

Voiture

Garagenon
Place de parkingnon

Autres

Ascenseuroui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 26 300 330

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Localisation

Code postal : 9170

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.