Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Appartement à vendre 2 chambres à Reimberg
Description
----------------LOT 011 SOUS COMPROMIS--------------L’agence Immobilière Home-Invest a le plaisir de vous présenter son nouveau projet de construction de la résidence « Belle-Vue » à REIMBERG , Rëmmereg, village situé sur les hauteurs du Préizerdaul, immeuble basé sur une architecture sobre et moderne, de forme cubique, finition haute de gamme avec des matériaux de première qualité, composé de 3 unités (2-3 chambres à coucher) réparties sur 3 étages, bâtiment sans ascenseur, muni de grandes terrasses, d’un grand jardin en commun, d’emplacements pour le stationnement de voitures à l’intérieur/extérieur du bâtiment, caves privatives, buanderie commune ainsi qu’un local « poubelles » en commun (Classe énergétique AB), implanté sur un terrain de 9a 04 ca.
Lot. 010 - Appartement à 2 chambres à coucher, avec deux grandes terrasses, situé au 1er étage d’une superficie de 84,45 m2 au prix de 555.000.-€ HTVA
Lot. 011 - Appartement à 2 chambres à coucher, avec deux grandes terrasses, situé au 1er étage d’une superficie de 80,31 m2 au prix de 538.000.-€ HTVA
Lot. 012 – Appartement/Penthouse à 3 chambres à coucher situé au 2ième et dernier étage, avec deux grandes terrasses, d’une superficie de 123,03 m2 au prix de 735.000.-€ HTVA
GARANTIE DECENNALE
Le prix de vente tient compte d’un double parking intérieur/extérieur ainsi que de la cave privative attribués à chaque appartement.
Rëmmerech, un village idyllique et calme, implanté sur les hauteurs de la commune du Préizerdaul, située dans le canton de Rédange, très recherché par les amateurs proches de la nature, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant proche de toutes les commodités, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les forêts, les sentiers pédestres ainsi que l’infrastructure vélocipède qui se trouvent à proximité sont autant d’invitations aux randonnées à pied ou bien à vélo et partant offrent pour ses habitants un vrai bol d’air quotidien. Vous vous trouvez :
- à 3 minutes des villages de Pratz et de Platen (boulangerie, restaurants, commerces, école fondamentale, …)
- à 6 minutes de la Ville de Redange (grande surface, centre médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, …)
- à 15 minutes de la Ville de Mersch (gare ferroviaire, accès A7, grande surface, centre hospitalier, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, …)
- à 30 minutes de la Ville de Luxembourg.
Lot No 010
L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un agréable et lumineux appartement/terrasses (lot 010) d’une surface habitable de 84,45 m2 (Ecopass : AB), niveau 1er étage dans la Résidence « Belle-Vue », situé à Reimberg, et composé comme suit :
Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un grand hall de 10,61 m2 qui vous réserve une surface suffisante pour l’installation d’armoires de rangements (chaussures et vêtements), et qui donne sur :
- Un agréable espace séjour/cuisine ouverte, baigné de lumière, d’une superficie de 35,88 m2 avec accès sur une première terrasse de 8,68 m2 (exposition nord/est) donnant par un escalier sur une deuxième grande terrasse, située niveau jardin, d’une superficie de 18,65 m2 (lot 008), (exposition nord/sud), sans vis-à-vis direct, calme absolu et se prolongeant dans un jardin, un véritable havre de paix.
- Une 1ière lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 11,73 m2,
- Une 2ième grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 15,63 m2,
- Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 5,60 m2, comprenant une double vasque, une douche ainsi qu’un WC
- Un WC séparé avec fenêtre d’une superficie de 2,24 m2.
Au rez-de-chaussée de la résidence, vous profitez :
- D’un emplacement intérieur avec cave privative en prolongation (lot 001),
- D’une buanderie commune,
- D’un local « poubelle » en commun.
Devant la résidence, vous disposez de plus d’un emplacement extérieur privatif (lot 007).
Derrière la résidence se trouve un grand jardin qui fait partie intégrante de la partie commune de ladite résidence.
GARANTIE DECENNALE
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 568.320.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Rëmmerech, un village idyllique et calme, implanté sur les hauteurs de la commune du Préizerdaul, située dans le canton de Rédange, très recherché par les amateurs proches de la nature, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant proche de toutes les commodités, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les forêts, les sentiers pédestres ainsi que l’infrastructure vélocipède qui se trouvent à proximité sont autant d’invitations aux randonnées à pied ou bien à vélo et partant offrent pour ses habitants un vrai bol d’air quotidien. Vous vous trouvez :
- à 3 minutes des villages de Pratz et de Platen (boulangerie, restaurants, commerces, école fondamentale, …)
- à 6 minutes de la Ville de Redange (grande surface, centre médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, …)
- à 15 minutes de la Ville de Mersch (gare ferroviaire, accès A7, grande surface, centre hospitalier, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, …)
- à 30 minutes de la Ville de Luxembourg.
Lot No 011 " SOUS COMPROMIS"
Lot No 012
L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un agréable et lumineux appartement/terrasses (lot 010), un penthouse d’une surface habitable de 123,03 m2 (Ecopass : AB), niveau 2ième et dernier étage dans la Résidence « Belle-Vue », situé à Reimberg, et composé comme suit :
Par l’entrée du penthouse vous avez directement accès à un grand hall de 10,51 m2 qui vous réserve une surface suffisante pour l’installation d’armoires de rangements (chaussures et vêtements), et qui donne sur :
- Un agréable espace séjour/cuisine ouverte, lumière traversante, d’une superficie de 38,21 m2 avec accès sur une première terrasse d’une superficie de 21,23 m2 située en avant de la résidence (orientation nord/est) ainsi que sur une deuxième grande terrasse d’une superficie de 29,66 m2 en arrière de la résidence (exposition plein sud), avec une vue panoramique sur les champs et les forêts avoisinantes. Ainsi vous profiterez du soleil pendant toute la journée. Un débarras avec fenêtre d’une superficie de 4,86 m2 est annexé à la cuisine.
- Une 1ière grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 13,95 m2, avec accès direct vers la terrasse,
- Une 2ième grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 14,22 m2, avec accès vers la terrasse,
- Une suite parentale composée d’une chambre à coucher d’une superficie de 11,62 m2 avec accès vers la terrasse, d’une salle bains d’une superficie de 9,28 m2 avec accès vers la terrasse et d’un dressing avec fenêtre d’une superficie de 9,43 m2,
- Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 5,59 m2, comprenant une double vasque, une douche ainsi qu’un WC
- Un WC séparé d’une superficie de 2,09 m2.
Au rez-de-chaussée de la résidence, vous profitez :
- De deux emplacements intérieurs (lot 004 et lot 005)
- D’une cave privative en prolongation (lot 003),
- D’une buanderie commune,
- D’un local « poubelle » en commun.
Derrière la résidence se trouve un grand jardin qui fait partie intégrante de la partie commune de ladite résidence.
GARANTIE DECENNALE
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 761.500.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Rëmmerech, un village idyllique et calme, implanté sur les hauteurs de la commune du Préizerdaul, située dans le canton de Rédange, très recherché par les amateurs proches de la nature, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant proche de toutes les commodités, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les forêts, les sentiers pédestres ainsi que l’infrastructure vélocipède qui se trouvent à proximité sont autant d’invitations aux randonnées à pied ou bien à vélo et partant offrent pour ses habitants un vrai bol d’air quotidien. Vous vous trouvez :
- à 3 minutes des villages de Pratz et de Platen (boulangerie, restaurants, commerces, école fondamentale, …)
- à 6 minutes de la Ville de Redange (grande surface, centre médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, …)
- à 15 minutes de la Ville de Mersch (gare ferroviaire, accès A7, grande surface, centre hospitalier, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, …)
- à 30 minutes de la Ville de Luxembourg.
Caractéristiques
Sanitaires
Salle de douche1
Extérieur
TerrasseOui
Voiture
Non communiqué
Autres
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui