Appartement à louer 1 chambre à Brouch (Mersch)

  • Référence : 84935047
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-82,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Loyer : 1 650 €
  • Provision sur charges : 200 €
  • Dépôt de garantie : 4 950 €
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

PREMIERE LOCATION
Situé à Brouch, commune de Helperknapp, l'agence Immobilière Home-Invest vous propose en location, première location, un magnifique appartement lumineux d’une superficie de +/− 83 m2, construction neuve (2023), finition avec des matériaux de première qualité, comprenant un hall d’entrée, un living ouvert sur une nouvelle cuisine moderne équipée d’appareils haut de gamme avec accès vers une terrasse, 1 chambre à coucher, 1 bureau, 1 salle d’eau, 1 WC séparé, 1 débarras, cave et buanderie commune ainsi que 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur, le tout non meublé se trouvant au 1ier étage dans une maison bi-familiale, sans ascenseur, comprenant en tout 3 unités.
L’appartement en question est situé au 1ier étage de ladite maison. Un chauffage au sol avec réglage individuel pour chaque pièce a été installé dans tout l’appartement et qui se compose comme suit :
Par la porte d’entrée vous avez accès à un vaste hall d’entrée de 7.28 m2 qui s’ouvre sur :
- Un grand et lumineux séjour, d’une superficie de 39 m2, pouvant valoir d’une cuisine neuve très bien équipée, chauffage au sol, avec accès vers un balcon sans vis-à-vis, tout au calme, d’une superficie de 38m2 avec possibilité d’y installer une table pour manger ;
- Une première grande chambre à coucher d’une superficie de 14.34 m2 ;
- Un bureau d’une superficie de 8.58 m2 ;
- Une salle de douche moderne d’une superficie de 6 m2 comprenant une douche à l’italienne, paroi en verre, une double vasque avec meuble et miroir, un WC suspendu ainsi qu’un sèche serviettes ;
- Un débarras d’une superficie de 2.31 m2 ;
- Un WC séparé d’une superficie de 2.45 m2.
Toutes les pièces énumérées à l’alinéa précédent sont équipées de luminaires installés par le bailleur.
Au niveau du Rez-de-Chaussée, se trouvent :
- Une cave privative ;
- Une buanderie commune avec fenêtre ;
- Un emplacement intérieur ;
- Un emplacement extérieur.
A noter que l’appartement est une construction neuve répondant à tous les critères actuellement en vigueur pour le bâtiment traditionnel.
Le passeport énergétique est classé BB.
Le loyer de l’appartement est fixé à 1.650,00.-€/mois.
Les charges mensuelles s’élèvent à 200,00.-€.
Caution : 4.950.-€
Frais agence : 1.930,50.-€ TTC
Disponibilité : de suite.
CDI obligatoire
Les animaux ne sont pas admis.
À seulement 5 minutes de la Ville de Mersch et 20 minutes de Luxembourg, Brouch est logé dans une commune jeune et dynamique qui répond à toutes vos demandes, vous y trouverez absolument tout ce qui vous facilitera votre vie au quotidien, un cadre de vie tranquille proche de la nature. Les forêts, les sentiers pédestres et l’infrastructure vélocipède qui se trouvent à proximité sont autant d’invitations aux randonnées à pied ou bien à vélo et offrent pour ses habitants un vrai bol d’air quotidien.
D'autre part vous pourrez aussi profiter de nombreux transports réguliers en autobus.

Caractéristiques

Extérieur

TerrasseOui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 26 300 330

Vous
 
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Localisation

53A, Route d'Arlon, L-7415, Brouch (Mersch)