Appartement à vendre 1 chambre à Angelsberg

  • Référence : 83058922
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-64,97 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 585 000 €
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

Lot No 021

Prix fixe, non soumis à l'indexation

L’agence Immobilière Home-Invest vous propose en vente un agréable et lumineux appartement (lot 021) d’une surface habitable de 64,97 m2 (Ecopass : AB), niveau 1er étage dans la Résidence « OLIVE », situé à Angelsberg, et composé comme suit :
Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un grand hall de 5,79 m2 qui vous réserve une surface suffisante pour l’installation d’armoires de rangements (chaussures et vêtements), et qui donne sur :
- Un grand et lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 36,08 m2 avec accès sur une grande terrasse de 21,17 m2,
- Une grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 16,14 m2,
- Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 5,84 m2.
Au sous-sol de la résidence, vous profitez :
- D’un double emplacement intérieu (lot 004),
- D’une cave privative (lot 009),
- D’une buanderie commune.
Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure.

GARANTIE DECENNALE

Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser
Le prix de 3% TVA incl. S’élève à 598.742,20.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Angelsberg, un village dans la commune de Fischbach, canton de Mersch, très recherché par les amateurs proches de la nature, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant proche de toutes les commodités, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les forêts, les sentiers pédestres ainsi que l’infrastructure vélocipède qui se trouvent à proximité sont autant d’invitations aux randonnées à pied ou bien à vélo et partant offrent pour ses habitants un vrai bol d’air quotidien. Vous vous trouvez :
- à 5 kilomètres de la Ville de Mersch (grande surface, centre médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…)
- à 12 minutes de la Ville d'Ettelbruck (grande surface, centre hospitalier, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…)
NOUVELLE CONSTRUCTION D’UNE RÉSIDENCE À 6 APPARTEMENTS
PRIX FIXE, NON SOUMIS À L’INDEXATION
Date de livraison : A convenir :
L’agence Immobilière Marechal a le plaisir de vous présenter son nouveau projet de construction d’une résidence à Angelsberg, dénommée « OLIVE », basé sur une architecture sobre et moderne, finition haute de gamme avec des matériaux de première qualité, composé de 6 unités (1-3 chambres à coucher) réparti sur 3 étages, bâtiment avec ascenseur, muni de balcons/terrasses, partiellement jardin privatif, double parking à l’intérieur du bâtiment, caves privatives, buanderie commune ainsi qu’un local « vélos » en commun (Classe énergétique AB)
Lot. 014 - Appartement à 2 chambres à coucher avec balcon situé au rez-de-chaussée d’une superficie de 86,46 m2 au prix de 671.000.-€ HTVA
Lot. 015 - Appartement à 2 chambres à coucher avec grande terrasse situé au rez-de-chaussée d’une superficie de 93,38 m2 au prix de 719.500.-€ HTVA
Lot. 020 – Appartement à 1 chambre à coucher situé au 1er étage d’une superficie de 42,86 m2 au prix de 468.600.-€ HTVA
Lot. 021 - Appartement à 1 chambre à coucher avec terrasse situé au 1er étage d’une superficie de 64,97 m2 au prix de 585.500.-€ HTVA
Lot. 022 - Appartement à 2 chambres à coucher avec terrasse situé au 1er étage d’une superficie de 80,48 m2 au prix de 643.600.-€ HTVA
Lot. 023 -Appartement/Penthouse à 3 chambres à coucher avec grande terrasse situé au 2ième et dernier étage d’une superficie de 108,49 m2 au prix de 947.800.-€ HTVA
GARANTIE DECENNALE
Le prix de vente tient compte d’un double parking intérieur ainsi que de la cave privative attribués à chaque appartement.
Angelsberg, un village dans la commune de Fischbach, canton de Mersch, très recherché par les amateurs proches de la nature, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant proche de toutes les commodités, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les forêts, les sentiers pédestres ainsi que l’infrastructure vélocipède qui se trouvent à proximité sont autant d’invitations aux randonnées à pied ou bien à vélo et partant offrent pour ses habitants un vrai bol d’air quotidien. Vous vous trouvez :
- à 5 kilomètres de la Ville de Mersch (grande surface, centre médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…)
- à 12 minutes de la Ville d'Ettelbruck (grande surface, centre hospitalier, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins, gare ferroviaire…)
- à 25 minutes de la Ville de Luxembourg.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de douche1

Extérieur

Terrasse21.17 m²

Voiture

Garage1
Place de parkingNon

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui

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+352 26 300 330

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Localisation

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